De herkenning en lokaliseren van een lekkage
Een lekkage aan het dak merk je vaak aan vochtplekken op het plafond of aan muren. Soms drupt er water naar binnen tijdens een regenbui. Het kan ook zijn dat je het pas na een tijd opmerkt, bijvoorbeeld doordat het behang loslaat, er schimmel ontstaat of doordat je vuil ruikt. Probeer als eerste te ontdekken waar het water het huis binnendringt. Kijk vooral naar plekken waar verschillende delen van het dak samenkomen, zoals bij een dakraam, schoorsteen of dakkapel. Op een plat dak zijn scheuren of blazen in de dakbedekking vaak de oorzaak, terwijl bij een schuin dak kapotte pannen of een verstopte dakgoot problemen kunnen veroorzaken. Het opsporen van de plek waar het water binnenkomt is belangrijk om de lekkage gericht te repareren.
Eerste hulp bij een lekkend dak
Heb je ontdekt waar het dak lekt? Dan is het slim hier snel wat aan te doen. Soms kun je tijdelijk maatregelen nemen om de schade te beperken. Leg bijvoorbeeld een emmer onder het lek binnenshuis. Probeer het water zo goed mogelijk op te vangen. Plaats eventueel plastic over meubels of elektronische apparaten, zodat ze niet nat worden. Buiten kun je op een plat dak zelf proberen scheuren of gaten tijdelijk af te dekken. Dit kan met stevig plastic, een dakfolie of een waterdichte tape. Een noodoplossing voorkomt dat het probleem groter wordt. Let op: pas op met het dak opgaan tijdens regen of harde wind, want het kan glad zijn en gevaarlijk.
Repareren van een plat of schuin dak
De manier van dak lekkage repareren hangt af van het soort dak. Bij een plat dak wordt vaak een speciale dakcoating gebruikt. Dit is een vloeibare laag die je uitsmeert en die na het drogen zorgt voor een waterdichte beschermlaag. Dakcoating is geschikt als er geen grote scheuren zijn of als het dak verder nog in goede staat is. Zijn er grote blazen, losse naden of scheuren, dan moet soms een deel van de dakbedekking vervangen worden. Bij schuine daken zijn kapotte dakpannen vaak de boosdoener. Een losse of gebroken pan kan meestal vervangen worden. Let er op dat alle pannen goed aansluiten, zodat er geen water onderdoor kan lopen. Ook kun je een verstopte goot of een lekkend loodslab bij de schoorsteen zelf schoonmaken of herstellen als je handig bent.
Kosten en wanneer een vakman inschakelen
De prijzen van een dak reparatie zijn heel verschillend. Kleine herstelwerkzaamheden zoals het vervangen van één dakpan zijn niet duur. Maar moet een aanzienlijk deel van het dak vervangen worden, dan lopen de kosten snel op. De gemiddelde prijs bij lekkage repareren ligt grofweg tussen 10 euro en 285 euro per vierkante meter, afhankelijk van de schade en het soort dakbedekking. Als je het lek niet zelf kunt vinden of oplossen, is een dakdekker raadzaam. Die heeft ervaring, het juiste materiaal en ziet sneller of er meer aan de hand is dan alleen het zichtbare lek. Ook weet een vakman hoe hij veilig kan werken op hoogte. Vraag altijd vooraf om een duidelijke prijsopgave en kijk of garantie op de reparatie mogelijk is. Soms zijn de kosten van de schade te verhalen via je opstalverzekering, maar dat verschilt per verzekeraar.
Voorkomen van nieuwe lekkages aan het dak
Goede verzorging van je dak kan nieuwe lekkages helpen voorkomen. Zorg ervoor dat dakgoten vrij blijven van bladeren en vuil. Kijk elk voorjaar en najaar even op je dak of alle dakbedekking nog netjes ligt en of er geen vreemde plekken zichtbaar zijn. Bij een plat dak kun je af en toe bladeren en takken weghalen, zodat regenwater goed weg kan stromen. Controleer ook aansluitingen rond dakramen en schoorstenen, want daar komt lekkage vaak voor. Regelmatig onderhoud, zoals controle door een dakdekker, bespaart vaak geld en voorkomt grotere schade door een onverwachte lekkage. Een goed onderhouden dak gaat langer mee en houdt de regen buiten de deur.
Veelgestelde vragen over dak lekkage repareren
-
Wat moet ik als eerste doen bij een lekkage aan het dak?
Bij een lekkage aan het dak probeer je de plek van het lek te vinden en vang je het water op om schade binnen te beperken. Dek waardevolle spullen af en neem snel contact op met een dakdekker als je het probleem niet zelf kunt oplossen.
-
Wanneer kan ik zelf het dak repareren en wanneer moet ik een professional inschakelen?
Je kunt kleine reparaties zelf uitvoeren, zoals het vervangen van een dakpan of het dichten van een klein scheurtje met dakcoating of tape. Bij grotere lekkages, als je het lek niet kunt vinden of bij gevaarlijke situaties, schakel je altijd een dakdekker in.
-
Wat kost het laten repareren van een dak lekkage?
De kosten voor een reparatie lopen uiteen van 10 euro tot 285 euro per vierkante meter, afhankelijk van de plek, de grootte van de schade en het soort dak. Vraag altijd eerst om een offerte.
-
Worden de kosten van dak schade door lekkage vergoed door de verzekering?
Schade door een lekkage aan het dak wordt soms vergoed door een opstalverzekering. Check de voorwaarden van jouw verzekering om dit zeker te weten.
-
Hoe voorkom ik in de toekomst een lekkend dak?
Regelmatig onderhoud aan je dak, het schoonhouden van dakgoten en tijdig controleren op beschadigingen helpen om lekkages in de toekomst te voorkomen.