Bij lekkage aan het plafond vang je het water op, haal je spullen uit de buurt en zorg je dat je niet in contact komt met natte elektriciteit. Sluit de hoofdkraan als het water mogelijk uit een leiding komt. Laat daarna de oorzaak opsporen en repareren voordat je het plafond laat drogen en herstellen.
Wat te doen bij lekkage aan het plafond?
Een natte plek kan klein beginnen, terwijl boven het plafond meer water zit. Pak een actieve lekkage daarom meteen aan:
- Vang het water op. Zet een emmer of bak onder de druppels. Leg eventueel een handdoek op de vloer en verplaats meubels en andere spullen die nat kunnen worden.
- Blijf uit de buurt van natte elektriciteit. Raak natte lampen, stopcontacten en schakelaars niet aan. Schakel de betreffende stroomgroep alleen uit als je veilig bij een droge meterkast kunt komen. Laat de elektriciteit bij twijfel door een elektricien beoordelen.
- Sluit zo nodig de hoofdkraan. Denk je dat een waterleiding lekt? Draai de hoofdkraan dicht en gebruik geen water totdat duidelijk is waar het lek zit. Bij regenwater stopt het dichtdraaien van de kraan de lekkage niet.
- Blijf weg onder een doorhangend plafond. Een plafond waarin water is opgehoopt, kan naar beneden komen. Prik er niet zelf in en laat het beoordelen door een vakman.
- Maak foto’s. Leg de natte plek en beschadigde spullen vast voordat je gaat opruimen of herstellen. Dat helpt bij het melden van de schade.
Waar komt het water vandaan?
De plek op het plafond is niet altijd de plek waar het water binnenkomt. Water kan eerst langs een leiding, balk of vloer lopen. Kijk daarom ook naar wat zich boven de vochtplek bevindt.
Ontstaat of groeit de plek tijdens regen? Dan kan regenwater de oorzaak zijn. Verschijnt er water nadat boven is gedoucht of een kraan is gebruikt, stop dat gebruik dan om te zien of de lekkage afneemt. Sluit bij een vermoeden van een lekkende waterleiding de hoofdkraan.
Kun je de oorzaak niet zien, of blijft het plafond nat? Een lekdetectiebedrijf kan met vochtmetingen en andere technieken helpen om de bron te vinden. Zo is niet altijd meteen breekwerk nodig. Laat bij actief stromend water of een onveilig plafond met spoed hulp komen.
Wie schakel je in en hoe meld je de schade?
Een loodgieter kan helpen bij een lekkende leiding. Komt het water vermoedelijk van buiten, dan kan een dakdekker de oorzaak beoordelen. Huur je de woning, meld de lekkage dan direct bij de verhuurder. Komt het water mogelijk uit een andere woning, waarschuw dan ook de bewoners daar.
Meld de schade zo snel mogelijk bij je verzekeraar. Schade aan het plafond valt meestal onder de opstalverzekering; beschadigde losse spullen vallen meestal onder de inboedelverzekering. Of de schade wordt vergoed, hangt af van de oorzaak en de polisvoorwaarden. Bewaar foto’s en rekeningen en overleg vóór uitgebreid herstel met de verzekeraar. Maatregelen om verdere schade te beperken hoef je niet uit te stellen.
Wanneer kun je het plafond herstellen?
Laat eerst de lekkage repareren en het plafond volledig drogen. Ventileer de ruimte en verwarm die normaal. Hoelang het drogen duurt, verschilt: een kleine vochtplek kan sneller droog zijn dan een plafond waarin ook isolatie of hout nat is geworden. De buitenkant kan droog lijken terwijl erachter nog vocht zit. Een vochtmeting kan helpen om dat vast te stellen.
Laat loszittend of doorgezakt materiaal beoordelen en zo nodig vervangen. Een bruine vlek kun je pas behandelen als alles droog is. Gebruik dan een isolerende primer voor vochtvlekken voordat je het plafond overschildert, anders kan de verkleuring door de verf heen komen.
Blijft de plek groeien of wordt het plafond opnieuw nat, laat dan opnieuw naar de oorzaak kijken. Overschilderen lost een actieve lekkage niet op.